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金鹤贷•好易贷——经营性物业贷款
来源: 发布时间:2015年10月07日 字号【字体:    

一、产品定义

公司经营性物业抵押贷款是指具有合法承贷主体资格企事业法人以其所拥有的物业作为贷款抵押物,并主要以该物业的经营收入还本付息的贷款。经营性物业是指通过竣工验收已投入或准备投入商业营业用房、办公用房、工业用房及其他经营性物业,包括商场、商品交易市场、写字楼、宾馆酒店、综合商业设施等物业。

二、产品功能

普通抵押贷款期限短、企业还款压力大。我行经营性物业贷款规定最长不超过25年,企业可多获得长期稳定的资金;经营性物业贷款还款来源是经营性物业稳定的现金流,企业可根据资金状况合理安排还款计划。

三、办理流程

(一)借款人提出书面申请;

(二)借款人提供申贷资料:

1、借款人基本情况。包括营业执照、公司章程、法人代表身份证明或法人授权委托书。

2、借款人财务报表经营情况等资料;

3、物业产权证书、相关租赁合同或经营收入证明;

4、购销合同等与贷款用途相关的有效文件;

5企业贷款卡、征信记录查询授权书;

6其他要求的资料。

(三)通过贷前调查、授信审批、用信审批等程序后发放贷款。

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